（1）由荷载变化，期服役，规范和规程改变导致结构承载力不足；
（2）由于化学物质的侵蚀而产生腐蚀以及电化学腐蚀致使楼承板构件截面削弱；
（3）温差作用下引起构件或连接变形、开裂和翘曲；
（4）构件由于各种意外产生变形、扭曲、伤残、凹陷等，致使构件截面削弱，杆件翘曲，连接开裂等；
（5）其它包括设计、生产、施工中的失误及服役期中的违规使用和操作等。
楼承板的加固技术措施主要有三种：
（1） 截面补强法：在局部或沿构件全长以钢材补强，连成整体使之共同受力；
（2） 改变计算简图：增设附加支承，调整荷载分布情况，降低内力水平，对静定结构支座进行强迫位移，降低应力峰值；
（3） 预应力拉索法：利用高强拉索加固结构薄弱环节或提高结构整体承载力、刚度和稳度。
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